祥和花园、仁和家园腾退廉租房分房

方   案

根据《公共租赁住房管理办法》和《高唐县城区中低收入家庭住房保障管理工作实施细则》规定，经县保障性住房领导小组同意，制定本分配方案。

一、分配廉租房的房源信息

此次分配的房源为祥和花园、仁和家园腾退廉租房，共10套，其中祥和花园7套，仁和家园3套。

二、参加分配廉租住房的条件

1、此次廉租房报名的范围为高唐县低收入家庭住房保障2019年第三季度通过审查、公示合格的40户家庭。

2、参与分配的家庭先到房地产服务中心财务科缴纳5000元保证金，再凭财务科开具的单据到保障科报名，最终确定报名的家庭户数。报名截止时间为2019年10月23 日至10月24日。

三、分配原则

此次分配采取公开抓号的方式进行分配。为确保公平、公正、公开，请县公证处进行公证监督。

四、分房时间及地点：分两个时间段：

1、2019年11月1日，下午3点30分，分配享受《山东省抚恤定补优抚对象住房优待办法》的家庭，地点在县房地产服务中心大会议室。

    2、2019年11月2日上午9:00分配剩余的普通住房困难家庭，地点在县房地产服务中心大会议室。

五、分房程序：

    1、入场：申请人持本人身份证、财务科开具的收据到会议室门口领取入场顺序号入场。每家庭只限一人。

 2、介绍房源情况，祥和花园7套，（1#-223-223、264-264、343-343  2#-152-152、233-233、311-311、342-342）、仁和家园3套。（3#-401-2、602 -13 4#-103-7），

此次分房储藏室和主楼绑定，不再另行抓取储藏室。

    3、根据《山东省抚恤定补优抚对象住房优待办法》规定，享受此办法的人员直接入围，优先享受抓取房源。剩余的房源再给予普通廉租家庭进行分配。

    4、抓取选房顺序号：根据入场顺序号依次抓取选房顺序号。

5、抓房：根据抓房顺序号抓取房号。如果对所抓房屋不满意，必须当场提出退房，过后不再受理。剩余房源让没有抓到房源的家庭抓取。

6、交房：签订租赁协议时，需缴纳房屋租金及天然气开户费，因此次分配的为腾退的房屋，原住户遗留的部分设施如防盗窗、灶台、有限电视开户等费用，需要双方协商。

交房时间另行通知。

7、最终未抓到房的申请家庭在11月4日开始，携带身份证及缴纳保证金的收据到财务科退保证金。

六、法律责任

已经分配的住房不允许闲置、转租、转借。未经允许不准私自调换。一经发现，将根据规定退出所租住房屋，取消住房保障资格，涉嫌违法的，追究相应的法律责任。

县保障性住房领导小组办公室

2019年10月30日