高唐：小区要收“停车服务费”，业主群里炸了锅

发布时间：2019/7/29 17:13:16 来源：转载浏览次作者：佚名

高唐信息港网友反映：山水文苑小区物业的一纸通知，让业主群里炸了锅，小区车库即将启用，需要办理蓝牙卡，并且要缴纳每月20元的“停车服务费”，业主群里大家都在讨论是否合理合规。

网友想了解一下这个是否合理，小编查询了一下相关的法规：依据《山东省物业服务收费管理办法》（山东省人民政府令第317号 2018年7月1日起施行）第二十三条规定：使用物业管理区域内规划用于停放机动车的车库(场)内的车位,物业服务企业提供相应服务的,车位使用人应当交纳停车服务费。

“停车服务费”的构成因素，收费应当实行政府指导价，普通住宅前期物业公共服务收费、物业管理区域的“停车服务费”、车位租金等实行政府指导价。“停车服务费”的概念：是物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施设备运行、维护、管理所收取的费用。一般由下列因素构成：

1、管理服务人员薪资费用；

2、车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护保养费用；

3、清洁卫生费用；

4、秩序维护费用；

5、法定税费等。

所以，“停车服务费”这个费用，只要物业公示了相关的收费依据并且符合有关部门指导价格，并且与业主委员会协商以后，是可以收取的。