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高唐县房管局切实加强房地产市场常态化监管

发布时间:2015/3/4 10:00:56 来源:高唐政务网 浏览 作者:佚名

加强房地产开发市场日常监管,规范房地产开发市场主体行为,防范房地产市场经营风险,维护消费者合法权益,目前已成为全县人民关心的热门话题。

      面对当前严峻复杂的房地产市场形势,房管局积极开展房地产市场执法巡查工作,通过“即查、即处、即改”的工作模式,以巡查台账和巡查记录为基础,每周两次定期组织开展市场巡查,并对可能引发矛盾和纠纷的房地产开发企业、房地产开发项目实行有针对性的重点巡查。通过建立健全常态化的执法巡查机制,及时发现、制止一些违法行为,做到了“早发现、早制止、早查处”。

     截止目前,已完成对全县20余家在售项目的巡查。巡查的主要内容包括:开发企业资质证书和预售许可证;开发投资完成情况及资金来源渠道;开发项目预(销)售和合同备案情况;商品房预售资金监管账户使用情况;房地产开发项目办理抵押登记及查封情况;五证公示、房源及价格公示情况;购房须知张贴情况;每月房屋销售情况等。针对在巡查中查出的未办理预售就进行认筹、项目营销代理公司未在主管部门备案、商品房买卖合同未在规定期限内办理登记备案、开发企业资质到期未进行延期申请等问题,依次采取当场提出口头整改、下达书面整改通知书、依法立案查处等措施予以及时纠正。

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